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A Câmara Municipal de Cascais vai adquirir 450 mil metros quadrados de terrenos na zona da Areia, em Birre e na Aldeia de Juso, para criar o maior parque verde urbano alguma vez construído no concelho. A autarquia exerceu o direito de preferência nestes terrenos para travar a especulação imobiliária. O direito de preferência permite à Câmara ficar com um imóvel em vez de um comprador privado, pelo mesmo preço. O parque terá uma dimensão cinco vezes superior à do atual Parque Marechal Carmona.
A operação foi anunciada em novembro de 2025. O projeto, com um investimento de 30,2 milhões de euros, foi aprovado em reunião do executivo municipal, com votos a favor da coligação Viva Cascais, do PS e do Chega. Votaram contra os dois eleitos da candidatura independente de João Maria Jonet. Segundo a Câmara, cerca de 14 hectares da área integram o parque natural e cinco hectares a estrutura ecológica municipal. Uma parte tem capacidade construtiva para edifícios de «renda acessível».
O projeto vai além do espaço verde. Inclui zonas de lazer, equipamentos desportivos e de recreio coletivo, um terreno reservado para habitação pública municipal e a conclusão da ligação viária entre o final da A5 e os bairros vizinhos. O Presidente da Câmara, Nuno Piteira Lopes, indicou como prioridade soluções adaptadas às alterações climáticas. Entre elas estão espécies autóctones, menos impermeabilização dos solos e zonas de infiltração natural da água. O espaço deverá estar concluído em 2029. Segundo o município, garantirá de imediato 14 m² de espaço verde por habitante, perto da meta de 15 m² fixada para o final desta década. Um «master plan» é o documento que define a visão geral e a organização do espaço antes dos projetos de execução. A auscultação pública permite que moradores e associações influenciem o desenho final.
