O projeto Pepe Rux/Hilton e a urbanização da Quinta dos Ingleses, em Carcavelos, estão ligados, mas são processos distintos. A Quinta dos Ingleses é um terreno de cerca de 52 hectares junto à praia de Carcavelos. Está há mais de 50 anos para ser reurbanizado, e só agora o Plano de Pormenor do Espaço de Reestruturação Urbanística de Carcavelos‑Sul (PPERUCS) foi aprovado em Assembleia Municipal. O plano prevê equipamentos e estacionamento de apoio à praia. Estes equipamentos, nomeadamente educativo, social, cultural e desportivo, e o estacionamento totalizarão 15,5 milhões de euros.
O projeto tem sido contestado em vários processos judiciais. A providência cautelar visa suspender a eficácia do PPERUCS e a deliberação da Câmara que deferiu o loteamento. Tinha audiências marcadas para 9, 11, 25 e 28 de setembro, no Tribunal Administrativo e Fiscal de Sintra. A providência foi entregue em outubro de 2025 e determinou a paragem dos trabalhos. Já o Ministério Público instaurou uma ação no mesmo tribunal a pedir a nulidade do licenciamento do «Hotel Hilton» e a demolição das construções ou de parte significativa do projeto. O movimento cívico 66 Pela Quinta critica um projeto «com 850 apartamentos, um centro comercial e mais um hotel».
Isto é relevante pelo impacto urbanístico e ambiental numa zona costeira. Há também uma questão financeira, porque as paragens e os litígios atrasam equipamentos públicos, como o parque urbano e o estacionamento. A Câmara defende que os impactos positivos do empreendimento superam os negativos. O movimento cívico defende a expropriação da área para «um parque natural».
